Enighet om en prisreduksjon på 1,05 millioner kroner for næringstomt

Saken startet 3. februar 2023 da Sveio kommune solgte deler av to eiendommer på Ekrene næringsområde til BJ Kran og Transport AS for 5,45 millioner kroner. Ifølge kjøpekontrakten var det kjøpers ansvar å undersøke grunnforholdene på eiendommen.

Under arbeidet med tomten oppdaget BJ Kran og Transport AS et tykt lag med moldblandet masse under steinfyllingen. Selskapet mener kommunen må ha kjent til dette, men tilbakeholdt informasjon som kunne ha påvirket kjøpesummen. Sveio kommune avviser påstanden og hevder det ikke finnes dokumentasjon som underbygger kravet.

Saken har fått oppmerksomhet i Haugesunds Avis hvor det kommer frem at eiendommen nå eies av Ekrene Næringspark 34, også en del av Birkeland-gruppen. Selskapet krever 2,5 millioner kroner i erstatning.

Rådmannen sitt forslag til vedtak:

Sveio kommunestyre vedtar å redusere kjøpesummen for det aktuelle arealet på Ekrene næringsområde med kr 1.050.000. Dette innebærer en justering av kvadratmeterprisen for det planerte arealet fra 700 kroner per kvadratmeter til 350 kroner.

Reduksjonen forutsetter at BJ Kran og Transport AS besørger bortkjøring og forsvarlig deponering av deponerte masser innen 30. juni i 2025. Dette vedtaket er en endelig løsning på saken og skal ikke være førende for framtidige saker.

Dersom tilbudet ikke skulle bli akseptert av BJ Kran og Transport AS vil mottatte faktura fra Birkeland bli avvist.

Innspill fra politikerne

Første taler i saken var SVs representant Olav Østebø Olsen, som mente kommunestyret burde avvise rådmannens forslag.

– Sveio SV mener kommunen har en sterk sak om dette skulle gå til retten. Det ville være uansvarlig å bruke kommunens midler på å subsidiere BJ Kran og Transport AS med 1,05 millioner kroner, sa han.

John Kristian Økland fra Høyre mente saken var kompleks, men at det var viktig å opprettholde et godt samarbeid med næringslivet.

– Vi i Høyre ønsker å finne en løsning som ivaretar samarbeidet med private aktører, og vi er villige til å strekke oss lenger enn rådmannens forslag for å oppnå en minnelig løsning, sa han.

Linn Therese Erve fra Arbeiderpartiet var på linje med rådmannens forslag.

– Basert på saksopplysningene ser jeg ingen grunn til at kommunen skal innrømme feil. Samtidig er det vanlig i slike prosesser å finne en minnelig løsning, og jeg mener rådmannen har funnet en grei tilnærming, sa hun.

Ved votering stemte kun SV og MDG med hver sin representant mot rådmannens forslag, som dermed ble vedtatt.

Vestavind har vært i kontakt med Birkeland-gruppen, men har ikke fått noen kommentar i dag (tysdag).